Любое строение с фундаментом, возведенное на участке, является объектом капитального строительства и, согласно законодательству РФ, должно быть зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке. К подлежащим регистрации сооружениям относятся: дома постоянного проживания, дачные дома, а также бани, гаражи, хозяйственные постройки, беседки и террасы, которые не могут быть перемещены без отрыва от земли.

Без государственной регистрации строение юридически не существует, а у его владельца нет прав собственности на него и возможности распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.